??本周观点
??政策：多地推进存量房收储，成都等11城政策优化
??供应：总量环比微增，上海2盘入围供应TOP10
??成交：一线成交微降、二三线微增，平均去化率降至23%
??政策动态
??多地推进存量房收储
??成都等11城政策优化
??第33周（8.12-8.18），中央层面，国家统计局表示，7月份，中国部分房地产相关指标降幅持续收窄，但多数指标仍呈现下降趋势，房地产市场正处于调整期，未来将继续遵循中央政治局会议精神，实施新政策以促进房地产市场的健康发展。地方层面，成都等11城政策放松，需求端主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。
??新增供应
??总量环比微增
??上海2盘入围供应TOP10
??年第33周，全国重点城市取得预售证面积共计万平方米，环比增长2%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海有2个项目入围，此外华新园·爱乐之城摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交
??一线成交微降、二三线微增
??平均去化率降至23%
??年第33周，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比下降6.58点至68.62，二线成交指数环比增长2.03点至34.86，三四线成交指数环比增长3.40点至52.57。
??第33周，重点监测城市开盘去化率为23%，环比下降63个百分点，本周武汉开盘加推项目较多，整体去化率结构性走低。
??附表
??（来源：克而瑞研究中心）
文章来源:克而瑞